Покупка

Покупка квартиры или дома в Литве достаточно простой процесс. Иностранные граждане могут покупать недвижимое имущество без каких-либо ограничений (в Литве существуют лишь ограничения при покупке земель сельскохозяйственного назначения) и без необходимости в получении разрешения от местных органов власти.

В последнее время цены немного выросли, и если вы хотите купить современную квартиру ~50 квадратных метров в новостройке в престижном районе Вильнюса, вы можете заплатить более 200 000 евро. Цены зависят от города и его района, состояния и площади квартиры и других факторов (система отопления в квартире, близость к детским садам и школам и т.д.). (Ober-Haus, данные за ноябрь 2022 г.).

Цена зависит от площади жилья, города, микрорайона, дома, в котором находится квартира (новостройка, вторичная недвижимость) и т. д. Цена в небольших городах и в регионах может быть значительно ниже, зачастую даже в несколько раз.

Объявления о продаже и покупке жилья можно найти на сайтах aruodas.lt, domoplius.lt, skelbiu.lt и на других сайтах.

Продажа недвижимого имущества может быть осуществлена напрямую или через агентство недвижимости, которое в данном случае, будет представлять интересы собственника. В таком случае, от вас потребуется только подписать договор купли-продажи и произвести оплату. Существуют два способа оплаты: наличными или ипотекой (т. е. за заемные (кредитные) средства). Обратите внимание, что договор купли-продажи должен быть нотариально заверен, также рекомендуется зарегистрировать право собственности в Государственном предприятии «Центр реестров» (VĮ «Registrų centras»). Если вы планирует взять банковский кредит, обратитесь в несколько банков, которые после оценки вашего дохода, имущества, трудового договора и других деталей, представят свои предложения.

Важно: покупка недвижимого имущества не дает права на получение разрешения на временное проживание/вида на жительство в Литве.